울산광역시중구남외동다가구주택울산광역시 중구 남외동 166 (울산 중구 병영2길 10)
경매 2021타경741
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 203.37㎡(61.519평)
- 개시결정
- 2021.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 학성새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,557만 6,080원
- 최저가
- 2억 9,090만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.22 | 4억 1,557만 6,080원 | 유찰 |
| -2022.01.26 | 2억 9,090만 3,000원30% | 변경 |
| -2022.04.13 | 2억 9,090만 3,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.12 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.12.22 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,557만 6,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 1,546만원 |
| 건물(2) | 12.03㎡(3.639평) | 1,183만 7,520원 |
| 건물(2) | 62.6㎡(18.937평) | 6,159만 8,400원 |
| 건물(2) | 59.33㎡(17.947평) | 5,838만 720원 |
| 건물(2) | 64.37㎡(19.472평) | 6,334만 80원 |
| 제시외(1) | 5.04㎡(1.525평) | 495만 9,360원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 325만 2,862원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2021.02.02
- 보존등기일
- 2011.05.06
- 공시가격
- 233,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 남외동 소재 "병영시장" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택,다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통임.
- 남측하향 완경사의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.27
- 배당요구종기일
- 2021.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강용택 | 주거용 | 전입:2020-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김종완 | 주거용 | 전입:2018-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤영환 | 주거용 3,4층 복층 2017.08.15.~2020.08.28. | 전입:2017-08-29 확정:미상 배당:2022-03-15 | 보:65,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 배당종기일 후 배당신청 | 전세권등기자 | |
| 이용태 | 주거용 | 전입:2020-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 허영희 | 주거용 | 전입:2016-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.06.27 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2017.08.30 | 전세권설정 |
| 을(6) | 2019.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.01.20 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2021.02.09 | 압류 |
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