울산광역시중구남외동아파트

울산광역시 중구 남외동 1028-7 경진아파트 나동 3층 301호

과거 경매 이력

경매 2011타경11759

울산지방법원 3계 (052-216-8263)
대지권
36.53㎡(11.05평)
건물면적
47.91㎡(14.493평)
개시결정
2011.07.04 (강제경매)
소유자 / 채무자
정OO / 정OO
채권자
허인식
청구금액
-
감정가
7,500만원
매각가
7,309만원2.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.08.287,500만원유찰
2차2012.09.276,000만원20%-
매각 73,190,000원 (97.59%) / 8명 / 불허가
3차2013.01.306,000만원20%-
매각 75,070,000원 (100.09%) / 2명 / 미납
4차2013.03.276,000만원20%-
매각 73,090,000원 (97.45%) / 입찰 5명 / 0000000 000
( 2위금액 71,390,000원 )
지급기한 : 2013-05-23
배당기일 : 2013-05-23
배당종결 : 2013-05-23
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.07.04기준일
감정기일2011.07.1814일
배당요구종기일2011.10.0492일
최초진행일2012.08.28421일

토지/건물 현황

감정가
7,500만원
구분면적감정가
토지36.53㎡(11.05평)3,375만원
건물47.91㎡(14.493평)4,125만원
가격비
대지권 45% | 건물 55%
구분기준감정가
대지권㎡92만 3,898원
건물평284만 6,202원
감정원
가온
가격시점
2011.07.18
공시가격
63,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *"울산종합운동장" 남서측 인근에 위치, 부근일대는 울산종합운동장, 동천체육관, 고층아파트, 학교, 중·소 규모의 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 주유소, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 보통시됨.
  • *본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
  • *가장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
  • *남동측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2009.05.01
배당요구종기일
2011.10.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
허인식주거용 전부 방 1칸전입:2006-11-10 확정:2006-11-10 배당:2011-07-19보:65,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수신청채권자임

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2005.01.07소유권이전(매매)
2009.05.01가압류
2011.03.29가압류
2011.07.04강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

울산광역시 중구 남외동 아파트

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인근 진행 정보

울산광역시 중구 남외동

경매
공매
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남외동 전세 리스크 지수

중간
49.8
아파트 평균 낙찰가율
68%
경매 진행 중
13건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
1억 500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

남외동 주변 지역중구 기준

데이터 출처