울산광역시중구교동단독주택울산광역시 중구 교동 403-37
과거 경매 이력
경매 2013타경20832
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.84㎡(45.024평)
- 개시결정
- 2013.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김준식, 중울산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,280만 7,680원
- 매각가
- 1억 5,437만원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.25 | 1억 3,280만 7,680원 | - |
| 매각 154,370,000원 (116.24%) / 입찰 3명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 147,290,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-08-26 | ||
| 납부 : 2014-08-18 | ||
| 배당기일 : 2014-09-24 | ||
| 배당종결 : 2014-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.10 | 83일 |
| 최초진행일 | 2014.07.25 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,280만 7,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,955만 6,000원 |
| 건물 | 125.8㎡(38.055평) | 1,069만 3,000원 |
| 건물 | 10.29㎡(3.113평) | 171만 8,430원 |
| 건물 | 4.75㎡(1.437평) | 43만 2,250원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 27만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 13만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 29만 4,312원 |
- 감정원
- (주)삼창
- 가격시점
- 2013.11.26
- 공시가격
- 204,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양사초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 빌라 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
- 세장형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 동측으로 폭 약 3미터 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.11
- 배당요구종기일
- 2014.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유현득 | 주거용 1층 전부 | 전입:2009-04-30 확정:미상 배당:2014-02-05 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이영옥 | 주거용 | 전입:2003-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이종안 | 주거용 | 전입:2013-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.09.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.05.11 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.05.28 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.10.14 | 압류 |
| 갑(6) | 2013.10.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.10.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.11.19 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2013.11.19 | 가압류 |
| 을(2) | 2013.12.05 | 김준식근저당권가처분 |
| 갑(10) | 2014.01.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.01.24 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.02.27 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2014.03.19 | 압류 |
주의사항
- ☞임금채권자의 배당요구신청 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 중구 교동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 중구 교동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
교동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처