울산광역시중구교동다세대주택울산광역시 중구 교동 185-2 명륜빌리지 2층201호 (울산 중구 향교1길 20)
경매 2025타경11954
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 57.125㎡(17.28평)
- 건물면적
- 64.4738㎡(19.503평)
- 개시결정
- 2025.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 1억 1,404만 1,845원
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 최저가
- 1억 2,390만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.08 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.14 | 1억 2,390만원30% | - |
| 매각 135,777,000원 (76.71%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 125,339,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.08 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.03.19 | 282일 |
| 최초진행일 | 2026.04.08 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.125㎡(17.28평) | 3,540만원 |
| 건물(1) | 64.4738㎡(19.503평) | 1억 4,160만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 9,694원 |
| 건물 | 평 | 726만 421원 |
- 감정원
- 대륙
- 가격시점
- 2025.06.23
- 보존등기일
- 2017.02.20
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 교동 소재 "울산향교" 북동측 인근에 위치하며,부근일대는 단독 및 다세대주택,아파트,근린생활시설등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨
- 세장형에 유사한 다세대주택 건부지임.
- 주변 가로망 상태 보통시됨.
- 배수시설,위생설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.26
- 배당요구종기일
- 2025.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,404만 1,845원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.02.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.10.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.01.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.06.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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- 1건
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