울산광역시울주군청량읍단독주택울산광역시 울주군 청량읍 율리 1085 (울산 울주군 청량읍 담안길 8-3)
경매 2025타경10531(2)
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 185.69㎡(56.171평)
- 개시결정
- 2025.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 박OO
- 채권자
- 강OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 23억 1,887만 4,310원
- 최저가
- 11억 3,624만 8,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.10 | 23억 1,887만 4,310원 | 유찰 |
| 2차2025.08.14 | 16억 2,321만 2,000원30% | 유찰 |
| -2025.09.11 | 11억 3,624만 8,000원51% | 변경 |
| -2025.11.27 | 11억 3,624만 8,000원51% | 변경 |
| -2026.02.24 | 11억 3,624만 8,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.31 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.16 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.06.13 | 149일 |
| 최초진행일 | 2025.07.10 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 23억 1,887만 4,310원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 22억 5,782만 7,000원 |
| 건물(5) | 63.16㎡(19.106평) | 1,515만 8,400원 |
| 건물(5) | 30㎡(9.075평) | 240만원 |
| 건물(6) | 63.06㎡(19.076평) | 3,222만 3,660원 |
| 건물(6) | 21.15㎡(6.398평) | 1,080만 7,650원 |
| 건물(6) | 8.32㎡(2.517평) | 45만 7,600원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 6,793원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2025.01.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 산광역시 울주군 청량읍 율리 소재 '청송교차로' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하나 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 토지로서, 일부 단독주택 건부지 및 주거나지 상태임
- 남동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하여 있음
- 기호(가,다) : 기본 위생설비 및 전기설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.03
- 배당요구종기일
- 2025.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.21 | 소유권이전 |
| 을(35) | 2020.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(37) | 2023.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(38) | 2024.02.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.01.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶이 사건 매각에서 제외되는 목록 4. 토지상에 소재하는 제시외 건물(샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 견사 1㎡)을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 청량읍 단독주택
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인근 진행 정보
울산광역시 울주군 청량읍
경매
공매
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청량읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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