울산광역시울주군청량읍단독·다가구울산광역시 울주군 청량읍 상남리 810-10 (울산 울주군 청량읍 상남2길 25-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경113297
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 92.58㎡(28.005평)
- 개시결정
- 2024.08.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)로뎀개발 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,679만 8,040원
- 매각가
- 3억 5,898만 9,000원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 4억 9,679만 8,040원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 3억 4,775만 9,000원30% | - |
| 매각 358,989,000원 (72.26%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-23 | ||
| 납부 : 2025-12-11 | ||
| 배당기일 : 2026-02-05 | ||
| 배당종결 : 2026-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.09 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.30 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.09.04 | 395일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 435일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,679만 8,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 5,429만 5,000원 |
| 건물(2) | 60.84㎡(18.404평) | 3,875만 5,080원 |
| 제시외(2) | 23.6㎡(7.139평) | 200만 6,000원 |
| 제시외(2) | 8.14㎡(2.462평) | 174만 1,960원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 151만 7,695원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.08.09
- 보존등기일
- 2014.12.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 청량읍 상남리 소재 "청량중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
- 정방형의 토지이며, 주거용임.
- 북측과 동측으로 소로에 접함.
- 위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.15
- 배당요구종기일
- 2024.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.03.15 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.05 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2024.08.06 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.09.06 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.10.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.09.25 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 청량읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
울산광역시 울주군 청량읍
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공매
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원
청량읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처