울산광역시울주군청량읍상가주택울산광역시 울주군 청량읍 상남리 770-3 (울산 울주군 청량읍 송전1길 15-7)
경매 2022타경3952
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 311.86㎡(94.337평)
- 개시결정
- 2022.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,977만 3,710원
- 최저가
- 2억 4,484만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.02.21 | 3억 4,977만 3,710원 | 변경 |
| -2024.05.01 | 3억 4,977만 3,710원 | 변경 |
| 1차2024.07.17 | 3억 4,977만 3,710원 | 유찰 |
| -2024.08.21 | 2억 4,484만 2,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.25 | -393일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.02 | -324일 |
| 최초진행일 | 2024.02.21 | 609일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,977만 3,710원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 9,184만원 |
| 건물(2) | 131.6㎡(39.809평) | 3,039만 9,600원 |
| 건물(2) | 113.31㎡(34.276평) | 2,617만 4,610원 |
| 건물(2) | 5.75㎡(1.739평) | 74만 7,500원 |
| 제시외(2) | 59.2㎡(17.908평) | 59만 2,000원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 2만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 4,114원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2021.05.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 청량읍 상남리 소재 청량중학교 북서측 인근에 위치, 부근은 단독/다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근 가능, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임
- 인접도로 및 인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임
- 북동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 도로와 접하며 북측으로 중로와 접하나 북측 중로변으로 차량 진출입은 불가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 주택부분 난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.24
- 배당요구종기일
- 2021.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 | 전입:2003-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 유OO | 주거용 | 전입:2015-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 2층일부(동쪽방2칸,거실1칸,화장실) 2001.04.28. - 현재까지 | 전입:2001-05-12 확정:2010-12-28 배당:2021-07-12 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 | 전입:2007-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2015.03.24 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2015.03.24 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2015.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2016.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2021.06.03 | 압류 |
| 갑(23) | 2021.07.13 | 가압류 |
| 갑(24) | 2021.10.29 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(25) | 2022.06.22 | 임의경매 |
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- HUG 보증사고
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