울산광역시울주군청량읍다가구주택울산광역시 울주군 청량읍 상남리 730-1 (울산 울주군 청량읍 송전2길 16-16)
과거 경매 이력
경매 2023타경4402
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 363.66㎡(110.007평)
- 개시결정
- 2023.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,051만 7,360원
- 매각가
- 5억 5,588만 8,000원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.25 | 7억 6,051만 7,360원 | 유찰 |
| 2차2024.02.29 | 5억 3,236만 2,000원30% | - |
| 매각 555,888,000원 (73.09%) / 입찰 2명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 550,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-12 | ||
| 납부 : 2024-04-02 | ||
| 배당기일 : 2024-05-23 | ||
| 배당종결 : 2024-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.01.25 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,051만 7,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 2,558만원 |
| 건물(2) | 12.96㎡(3.92평) | 1,550만 160원 |
| 건물(2) | 120.06㎡(36.318평) | 1억 4,359만 1,760원 |
| 건물(2) | 122.46㎡(37.044평) | 1억 4,646만 2,160원 |
| 건물(2) | 108.18㎡(32.724평) | 1억 2,938만 3,280원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 395만 3,760원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2023.05.24
- 보존등기일
- 2018.07.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 청량읍 상남리 소재 "청량중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
- 사다리형에 가까운 토지로서 자체 등고 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본 건 북서측 진입로를 통해 출입가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.09
- 배당요구종기일
- 2023.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 303호(36㎡) 2023.02.04.~현재까지 | 전입:2023-02-21 확정:2023-02-21 배당:2023-06-22 | 보:5,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2018-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 202호 2019.06.01.~2021.05.30.(계약서 상 임대차기간) | 전입:2019-06-04 확정:2019-06-05 배당:2023-08-02 | 보:25,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 401호 | 전입:2019-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서OO | 주거용 302호 | 전입:2022-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 303호 | 전입:2019-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OO | 주거용 303호 | 전입:2023-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 204호 | 전입:2022-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.07.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.07.09 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.05.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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- 57%
- 경매 진행 중
- 6건
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