울산광역시울주군웅촌면아파트울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 302 장백공공임대아파트 705동 13층 1310호 (울산 울주군 웅촌면 삼동로 1617)
과거 경매 이력
경매 2010타경6972
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 26.143㎡(7.908평)
- 건물면적
- 49.93㎡(15.104평)
- 개시결정
- 2010.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,200만원
- 매각가
- 3,500만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.23 | 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2010.07.21 | 3,360만원20% | - |
| 매각 35,000,000원 (83.33%) / 입찰 2명 / 000000000 000 | ||
| ( 2위금액 33,600,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-10-14 | ||
| 배당종결 : 2010-10-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.08 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.07 | 63일 |
| 최초진행일 | 2010.06.23 | 79일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.143㎡(7.908평) | 1,250만원 |
| 건물 | 49.93㎡(15.104평) | 2,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 47만 8,139원 |
| 건물 | 평 | 195만 3,125원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.04.08
- 보존등기일
- 1997.07.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인근에 농경지,자연부락,상가,임야등으로 형성
- 본 아파트 단지까지 차량출입 가능하며, 울산광역시 외곽지대에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편시됨
- 남서측으로 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지,단지내 아스팔트 포장되어 있으며, 남서측으로 폭약 10미터 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.07.07
- 배당요구종기일
- 2010.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2006-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2007-02-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:1997-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.07.07 | 소유권보존 | |
| 1997.07.07 | 근저당 | |
| 2001.08.28 | 압류 | |
| 2004.08.23 | 소유권이전(신탁) | |
| 2007.02.07 | 소유권이전 | |
| 2007.02.07 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2007.11.15 | 압류 | |
| 2009.01.08 | 압류 | |
| 2009.09.11 | (주)버OOOO가등기소유권이전청구권가처분 | |
| 2010.04.01 | 가압류 | |
| 2010.04.05 | 임의경매 |
주의사항
- ☞ 부도공공건설임대주택 임차인 보호를 위한 특별법 제10조 제4항에 따라 주택매입사업시행자 이외의 자가 이 사건 매각대상 부동산(부도임대주택)을 낙찰받은 경우 그 매수인은 당해 부도 임대주택의 임차인(임대주택법 제19조를 위반하지 아니한 임차인으로 동일주택에의 계속 거주를 희망하는 경우에 한한다)에게 3년의 범위 이내에서 대통령령이 정하는 기간 동안 종전에 임차인과 임대사업자가 약정한 임대조건으로 임대할 의무가 있음
- ☞이무근은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
- ☞2010.06.21 임차인 박덕기 임대주택법에 따른 임차인우선매수신고 제출
- ☞2010.06.22 임차인 박덕기 부동산 3년간 인도명령 제외신청 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 웅촌면 아파트
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인근 진행 정보
울산광역시 울주군 웅촌면
경매
공매
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원
웅촌면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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