울산광역시울주군웅촌면단독주택울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 430-2 (울산 울주군 웅촌면 중대길 28)
과거 경매 이력
경매 2022타경557
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 26.61㎡(8.049평)
- 개시결정
- 2022.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신영한
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 726만 5,000원
- 매각가
- 1억 1,388만원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.02 | 1억 726만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2022.09.06 | 7,508만 6,000원30% | - |
| 매각 95,880,000원 (89.39%) / 4명 / 불허가 | ||
| 3차2023.11.15 | 7,508만 6,000원30% | - |
| 매각 113,880,000원 (106.17%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 111,799,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-20 | ||
| 납부 : 2023-12-20 | ||
| 배당기일 : 2024-01-30 | ||
| 배당종결 : 2024-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.03 | -355일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.12 | -287일 |
| 최초진행일 | 2022.08.02 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 726만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 460만 4,000원 |
| 건물(2) | 26.61㎡(8.05평) | 266만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 559원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2021.02.03
- 보존등기일
- 1987.02.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 소재“중대마을회관”북동측에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 국도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 남동측으로 하향하는 완경사 지대 내 자체 등고ㆍ평탄화한 사다리형 토지로서, ‘단독주택’ 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 보일러를 통한 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.29
- 배당요구종기일
- 2021.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대경 | 주거용 | 전입:2020-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김정삼 | 주거용 | 전입:2020-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이숙자 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2018.05.29 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2019.05.21 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2019.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2020.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2020.08.07 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2020.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2020.08.21 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.02.17 | 압류 |
| 갑(20) | 2021.04.05 | 압류 |
| 갑(21) | 2021.04.08 | 가압류 |
| 갑(22) | 2022.01.24 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2023.03.22 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 울산지방법원 2021타경659 부동산임의경매사건은 2022.04.11. 경매신청이 취하되었음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 웅촌면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 울주군 웅촌면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
웅촌면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처