울산광역시울주군온양읍단독주택울산광역시 울주군 온양읍 망양리 338 외 11필지
과거 경매 이력
경매 2021타경100368(2)
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 34.18㎡(10.339평)
- 개시결정
- 2021.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 중OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 23억 2,245만 3,000원
- 매각가
- 9억 1,760만원60.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.08 | 23억 2,245만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2022.07.13 | 16억 2,571만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.08.17 | 11억 3,800만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2022.09.21 | 7억 9,660만 1,000원65.7% | - |
| 매각 917,600,000원 (39.51%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-03 | ||
| 납부 : 2022-10-26 | ||
| 배당기일 : 2022-11-24 | ||
| 배당종결 : 2022-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.15 | 153일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.08 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.06.08 | 511일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 23억 2,245만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 2억 5,335만 6,000원 |
| 토지(4) | - | 2억 3,710만 2,000원 |
| 토지(5) | - | 3억 7,054만 8,000원 |
| 토지(6) | - | 952만원 |
| 토지(7) | - | 2,992만 8,000원 |
| 토지(8) | - | 5,335만 2,000원 |
| 토지(9) | - | 2억 3,751만원 |
| 토지(10) | - | 1억 8,181만 8,000원 |
| 토지(11) | - | 1,708만 2,000원 |
| 토지(12) | - | 1억 4,461만 2,000원 |
| 토지(13) | - | 2억 9,554만 2,000원 |
| 토지(16) | - | 4억 9,942만 2,000원 |
| 건물(15) | 34.18㎡(10.339평) | 170만 9,000원 |
| 제시외(7) | 15㎡(4.538평) | 33만원 |
- 가격비
- 대지권 100% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 13만 7,057원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.06.15
- 보존등기일
- 1994.12.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온양읍 망양리 소재 "망양마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 주택, 농경지 등이 소재함.
- 본건 및 본건인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
- 기호 (3),(4),(16): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 답으로 이용중임.기호 (5) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 부지로 이용중임.기호 (6) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.기호 (7) : 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 잡종지(마당) 상태임.기호 (8) - (12) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.기호 (13): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임.
- 기호 (3) : 북동측으로 폭 약 2 - 3미터의 도로와 접함.기호 (4) : 북측 및 동측으로 폭 약 2 - 3미터의 도로와 접함.기호 (5) : 북동측으로 폭 약 2 - 3미터의 도로와 접함.기호 (6) : 본건이 폭 약 2 - 3미터의 도로임.기호 (7) : 남동측으로 폭 약 2 - 3미터의 도로와 접함.기호 (8) - (13) : 맹지임.기호 (16) : 남서측 일부가 폭 약 2 -3미터의 도로임.
- 재래식 온돌난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.21
- 배당요구종기일
- 2021.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.06.10 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.09.21 | (1)근저당권설정 |
| 을(11) | 2018.09.21 | (2)근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.08.11 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.08.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.10.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.10.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.10.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.10.27 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.11.05 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.11.09 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.11.16 | 가압류 |
| 갑(17) | 2020.12.03 | 가압류 |
| 갑(18) | 2020.12.14 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.01.13 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2021.02.18 | 강제경매 |
| 갑(21) | 2021.02.19 | 압류 |
| 갑(22) | 2021.03.11 | 가압류 |
| 갑(23) | 2021.03.23 | 가압류 |
| 을(12-1) | 2021.05.27 | 12번근저당권가처분 |
| 갑(24) | 2022.06.27 | 압류 |
주의사항
- ▶목록7) 법정지상권 성립여지 있음.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-[목록8,11]을구 2번 지상권설정등기(2017. 5. 11. 접수번호 제74760호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 다만, 2022. 04. 06.근저당권자 겸 지상권자가 말소동의서를 제출함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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온양읍 전세 리스크 지수
중간
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