울산광역시울주군온산읍다세대주택울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 443-12 영하이츠 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2016타경7526
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 59.68㎡(18.053평)
- 건물면적
- 79.92㎡(24.176평)
- 개시결정
- 2016.06.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 매각가
- 7,300만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.02.28 | 8,300만원 | - |
| 매각 89,590,000원 (107.94%) / 3명 / 미납 | ||
| 2차2017.04.26 | 8,300만원 | 유찰 |
| 3차2017.05.24 | 6,640만원20% | 유찰 |
| -2017.06.28 | 5,312만원36% | 변경 |
| 4차2017.07.26 | 8,300만원 | 유찰 |
| 5차2017.08.30 | 6,640만원20% | - |
| 매각 73,000,000원 (87.95%) / 입찰 3명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 72,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-10-10 | ||
| 납부 : 2017-10-10 | ||
| 배당기일 : 2017-11-02 | ||
| 배당종결 : 2017-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.04 | 141일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.25 | 162일 |
| 최초진행일 | 2017.02.28 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 59.68㎡(18.053평) | 2,900만원 |
| 건물 | 79.92㎡(24.176평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 5,925원 |
| 건물 | 평 | 223만 3,620원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2016.11.04
- 보존등기일
- 2008.11.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 온산초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.16
- 배당요구종기일
- 2016.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2013-05-10 확정:2013-04-25 배당:2016-07-08 | 보:75,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.04.17 | 소유권이전(증여) |
| 을(3) | 2015.06.30 | 주택임차권(전부) |
| 갑(9) | 2016.06.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 2017.6.20.자 신청채권자겸 임차권등기권자인 김재민으로부터 임차인으로서의 대항력을 포기하고 추후 배당받지 못한 잔여보증금을 매수인에게 청구하지 않겠다는 신고서가 제출됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 온산읍 다세대주택
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인근 진행 정보
울산광역시 울주군 온산읍
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공매
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온산읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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데이터 출처