울산광역시울주군온산읍다가구주택울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 438-2 (울산 울주군 온산읍 신온8길 26-15)
과거 경매 이력
경매 2021타경6497
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 415.28㎡(125.622평)
- 개시결정
- 2021.07.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,144만 5,000원
- 매각가
- 4억 598만 9,000원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.02 | 5억 4,144만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2022.04.06 | 3억 7,901만 2,000원30% | - |
| 매각 405,989,000원 (74.98%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-20 | ||
| 납부 : 2022-05-03 | ||
| 배당기일 : 2022-06-22 | ||
| 배당종결 : 2022-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.30 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.03.02 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,144만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,074만 9,000원 |
| 건물(2) | 13.52㎡(4.09평) | 946만 4,000원 |
| 건물(2) | 133.92㎡(40.511평) | 9,374만 4,000원 |
| 건물(2) | 133.92㎡(40.511평) | 9,374만 4,000원 |
| 건물(2) | 133.92㎡(40.511평) | 9,374만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 231만 4,035원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2021.07.21
- 보존등기일
- 2008.11.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 온산초등학교 서측 인근에 소재하며 주변은 주로 단독주택, 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 인근에 버스정류장이 소재하며 차량출입 가능함.
- 세장형지로 인근지와 대체로 등고이며 평탄한 다가구 주택부지임.
- 북측에 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.20
- 배당요구종기일
- 2021.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 2017.7.1.~2020.7.3. | 전입:2017-07-10 확정:2020-06-30 배당:2020-07-03 | 보:15,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 201호 2017.7.10.~현재까지 | 전입:2017-07-10 확정:2020-06-30 배당:2021-09-30 | 보:15,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 류OO | 주거용 305호 | 전입:2017-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 305호 2017.8.31~2020.2.26. | 전입:2017-08-31 확정:2017-08-31 배당:2020-06-30 | 보:34,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 신OO | 주거용 301호 2017.3.23.~현재까지 | 전입:2017-03-23 확정:2017-03-23 배당:2020-07-10 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 신OO | 주거용 402호 2016.04.25.~2020.06.04 | 전입:2016-04-28 확정:2020-05-15 배당:2021-09-09 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 신OO | 주거용 402호 2016.4.25.~2020.6.4 | 전입:2016-04-28 확정:2020-05-15 배당:2020-07-15 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권자 |
| 이OO | 주거용 404호 | 전입:2014-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OOOOOOOOOOOOOO | 주거용 203호 2019.10.22.~2020.10.21. | 전입:2019-10-23 확정:2019-10-22 배당:2020-07-14 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 405호 2017.12.22.~2018.12.21. | 전입:2017-12-28 확정:2017-12-28 배당:2021-09-29 | 보:15,000,000원 월:215,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 [등기부상 확] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.11.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2008.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.04.10 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2020.05.29 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2020.06.23 | 강제경매 |
| 을(7) | 2020.08.14 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2021.07.07 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 온산읍 다가구주택
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