울산광역시울주군온산읍단독주택울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 438-16 (울산 울주군 온산읍 신온8길 32-14)
과거 경매 이력
경매 2021타경108454
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 93.6㎡(28.314평)
- 개시결정
- 2021.08.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOOOO / 한OOOOOOO
- 채권자
- 신OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,128만 3,236원
- 매각가
- 7,020만원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.26 | 1억 7,128만 3,236원 | 유찰 |
| 2차2022.08.30 | 1억 1,989만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.05 | 8,392만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2022.11.08 | 5,875만원65.7% | - |
| 매각 70,200,000원 (40.98%) / 입찰 5명 / 000 000 00 00000 00000000000000 000000000 | ||
| ( 2위금액 61,883,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-22 | ||
| 납부 : 2022-11-23 | ||
| 배당기일 : 2022-12-29 | ||
| 배당종결 : 2022-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.02 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.08 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.07.26 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,128만 3,236원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,463만 3,600원 |
| 건물(2) | 50.44㎡(15.258평) | 1,513만 2,000원 |
| 건물(2) | 37.4㎡(11.314평) | 1,122만원 |
| 건물(2) | 0.88㎡(0.266평) | 10만 2,080원 |
| 제시외(2) | 3.46㎡(1.047평) | 13만 8,400원 |
| 제시외(2) | 1.42㎡(0.43평) | 5만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 1,172원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2021.09.02
- 보존등기일
- 2007.06.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "온산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 제반 교통여건은 보통임.
- 인접도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 6미터내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.13
- 배당요구종기일
- 2021.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 | 전입:2008-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:1993-06-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.07.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.08.13 | 2번한OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2021.09.08 | 2번한OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(5) | 2021.10.06 | 2번한OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(6) | 2022.05.18 | 2번한OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 있음. 단, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 온산읍 단독주택
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인근 진행 정보
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