울산광역시울주군온산읍다세대주택울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 30-12 덕신빌라 1층 103호 외 1필지 (울산광역시 울주군 온산읍 원신온3길 24)
경매 2020타경1037
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 48.3㎡(14.611평)
- 건물면적
- 59.37㎡(17.959평)
- 개시결정
- 2020.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 울산행복신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,500만원
- 최저가
- 2,205만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.30 | 4,500만원 | 변경 |
| 1차2021.02.16 | 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.23 | 3,150만원30% | 유찰 |
| 3차2021.04.27 | 2,205만원51% | - |
| 매각 31,200,000원 (69.33%) / 2명 / 불허가 | ||
| 4차2021.07.13 | 4,500만원 | 유찰 |
| 5차2021.08.17 | 3,150만원30% | 유찰 |
| -2021.09.08 | 2,205만원51% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.22 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.12.30 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.3㎡(14.611평) | 2,250만원 |
| 건물 | 59.37㎡(17.959평) | 2,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 46만 5,839원 |
| 건물 | 평 | 125만 2,854원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2020.01.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “온산읍사무소” 남서측 인근에 소재, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
- 2필 일단으로서 가장형에 가까운 평지로서 공동주택 건물부지로 이용중입니다.
- 2필 일단으로서 남동측으로 소로에 한면이 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.17
- 배당요구종기일
- 2020.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대현 | 주거용 103호 | 전입:2019-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,전:2019.10.25(재전입),입주자 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 103호 | 전입:2019-10-25 확정:2017-12-29 배당:2020-02-12 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 전:2019.10.25(재전입) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.12.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2018.12.17 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.09.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.11.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.12.13 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.01.22 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2020.02.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 온산읍 다세대주택
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원
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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