울산광역시울주군온산읍다세대주택울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 278-15 다세대주택 2층 203호
경매 2018타경16623
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 39.547㎡(11.963평)
- 건물면적
- 44.46㎡(13.449평)
- 개시결정
- 2018.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이정복
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,150만원
- 최저가
- 341만 8,000원91.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.06 | 4,150만원 | 유찰 |
| -2020.03.12 | 2,905만원30% | 변경 |
| 2차2020.04.16 | 2,905만원30% | 유찰 |
| 3차2020.05.21 | 2,033만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2020.06.25 | 1,423만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2020.07.30 | 996만 5,000원76% | 유찰 |
| -2020.09.03 | 697만 6,000원83.2% | 변경 |
| 6차2020.10.15 | 697만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2020.11.19 | 488만 3,000원88.2% | 유찰 |
| -2020.12.16 | 341만 8,000원91.8% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.15 | 137일 |
| 최초진행일 | 2020.02.06 | 434일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,150만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.547㎡(11.963평) | - |
| 건물 | 44.46㎡(13.449평) | 4,150만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 308만 5,731원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2018.12.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕신초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황 보통입니다.
- 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
- 남동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.31
- 배당요구종기일
- 2019.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상애 | 주거용 | 전입:2017-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 입주자 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 2층 203호 | 전입:2017-06-28 확정:2017-06-23 배당:2019-03-28 | 보:35,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.11.11 | 소유권이전(공매) |
| 을(7) | 2018.07.31 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.11.29 | 임의경매 |
| 을(8) | 2019.08.20 | 주택임차권(2층 203호) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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원
온산읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처