울산광역시울주군온산읍단독·다가구울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 1365-8 (울산 울주군 온산읍 영남4길 5-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경8752
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 315㎡(95.287평)
- 개시결정
- 2021.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 장OO
- 채권자
- 학OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 764만 8,640원
- 매각가
- 2억 9,784만 8,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.13 | 6억 764만 8,640원 | 유찰 |
| 2차2023.08.17 | 4억 2,535만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.20 | 2억 9,774만 8,000원51% | - |
| 매각 297,848,000원 (49.02%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-27 | ||
| 납부 : 2023-10-24 | ||
| 배당기일 : 2023-11-22 | ||
| 배당종결 : 2023-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.22 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.14 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.07.13 | 632일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 764만 8,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 7,912만 8,000원 |
| 건물(2) | 12.48㎡(3.775평) | 663만 9,360원 |
| 건물(2) | 111.36㎡(33.686평) | 1억 1,848만 7,040원 |
| 건물(2) | 111.36㎡(33.686평) | 1억 1,848만 7,040원 |
| 건물(2) | 79.8㎡(24.14평) | 8,490만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 344만 7,696원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2021.10.22
- 보존등기일
- 2009.02.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "울산기술공업고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 평탄한 세장형의 토지이며, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 6미터 이상의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.22
- 배당요구종기일
- 2022.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 401호 2014.05.20~현재 | 전입:2014-05-19 확정:2021-10-29 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 2층 중 방 한 칸 33㎡ 2012. 10. 18부터 현재까지 | 전입:2020-12-28 확정:미상 배당:2022-01-05 | 보:28,000,000원 월:20,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 2층 중 방 한 칸 33㎡ 2012. 10. 18부터 현재까지 | 전입:2020-12-28 확정:미상 배당:2022-01-05 | 보:28,000,000원 월:20,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 2층 중 40㎡(203호) 2012.07.23~ | 전입:2018-11-19 확정:2012-08-01 배당:2019-01-10 | 보:7,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:금30,000,000원 중 반환되지 아니한 금액] |
| 이OO | 주거용 303호 투룸 전부(방 2칸) 2015.09.01~현재 | 전입:2015-10-06 확정:2019-07-29 배당:2021-11-03 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 건물의 4층 전부(401호) 2014.05.20~2016.05.19 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 퀴OOOOOO | 주거용 주택용 건물의 3층 111.36㎡ 중 서쪽으로 40㎡(302호) 2009.04.01~2010.04.04 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.02.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.04.06 | 전세권설정 |
| 을(6) | 2012.10.22 | 전세권설정 |
| 을(9) | 2014.05.29 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2015.08.12 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2015.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2019.01.10 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2019.06.11 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2019.12.23 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2021.03.04 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2021.10.19 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-1. 목록 2번 을구 순위 1번 전세권설정등기(2009.04.06. 접수번호 제30182호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 2. 목록 2번 을구 순위 9번 전세권설정등기(2014.05.29. 접수번호 제56105호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 온산읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
울산광역시 울주군 온산읍
경매
공매
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중간
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