울산광역시울주군온산읍상가주택울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 1363-1
과거 경매 이력
경매 2010타경11707
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 364.22㎡(110.176평)
- 개시결정
- 2010.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 온OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,701만 2,060원
- 매각가
- 3억 6,010만원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.10 | 3억 4,701만 2,060원 | - |
| 매각 360,100,000원 (103.77%) / 입찰 1명 / 000000000 000 | ||
| 배당기일 : 2010-11-17 | ||
| 배당종결 : 2010-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.09 | 61일 |
| 최초진행일 | 2010.09.10 | 93일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,701만 2,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,135만원 |
| 건물 | 108.94㎡(32.954평) | 7,168만 2,520원 |
| 건물 | 108.94㎡(32.954평) | 7,168만 2,520원 |
| 건물 | 99.44㎡(30.081평) | 6,543만 1,520원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 27만 3,000원 |
| 제시외 | 29.2㎡(8.833평) | 525만 6,000원 |
| 제시외 | 9.9㎡(2.995평) | 133만 6,500원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 195만 7,432원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2010.06.21
- 보존등기일
- 2006.08.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 온산중학교 북측 인근에 위치, 주변은 아파트, 일반주택, 근린생활시설 및 상가 등 형성
- 본건까지 차량접근 가능, 대중교통사정 보통, 남동측하향 완경사지에 위치, 사다리형의 토지
- 남서측으로 폭약 15미터, 북서측으로 폭약 6미터 도로에 접함 / * 도시가스 설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.28
- 배당요구종기일
- 2010.08.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 국OO | 주거용 1층 전체 | 전입:2008-12-24 확정:2008-05-27 배당:2010-06-24 | 보:30,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 점포 1층 엘에이 목장 | 사업:2008-12-24 확정:미상 배당:2010-06-24 | 보:30,000,000원 월:800,000원 환산:11,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 최OO | 점포 2층 오아시스 | 사업:2006-09-08 확정:2007-11-06 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:350,000원 환산:6,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 최OO | 점포 2층 전체 | 사업:2009-12-31 확정:2010-01-18 배당:2010-06-23 | 보:30,000,000원 월:350,000원 환산:6,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 한OO | 주거용 3층전부 | 전입:2009-04-02 확정:2010-06-04 배당:2010-08-05 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.08.25 | 소유권보존 | |
| 2006.08.28 | 근저당 | |
| 2008.12.05 | 근저당 | |
| 2009.03.30 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2009.06.12 | 압류 | |
| 2010.05.19 | 압류 | |
| 2010.06.08 | 가압류 | |
| 2010.06.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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