울산광역시울주군온산읍상가주택울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 1295-3
과거 경매 이력
경매 2010타경13352
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 598.92㎡(181.172평)
- 개시결정
- 2010.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOO / 황OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 온OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,558만 80원
- 매각가
- 4억 1,300만원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.08 | 5억 6,558만 80원 | 유찰 |
| 2차2010.11.12 | 4억 5,246만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.12.10 | 3억 6,197만 1,000원36% | - |
| 매각 413,000,000원 (73.02%) / 입찰 4명 / 000000000 000 | ||
| ( 2위금액 407,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-01-12 | ||
| 납부 : 2011-01-10 | ||
| 배당기일 : 2011-02-18 | ||
| 배당종결 : 2011-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.30 | 63일 |
| 최초진행일 | 2010.10.08 | 102일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,558만 80원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,180만원 |
| 건물 | 119.46㎡(36.137평) | 6,857만 40원 |
| 건물 | 146.39㎡(44.283평) | 8,402만 7,860원 |
| 건물 | 146.39㎡(44.283평) | 8,402만 7,860원 |
| 건물 | 140.65㎡(42.547평) | 8,073만 3,100원 |
| 건물 | 46.03㎡(13.924평) | 2,642만 1,220원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 189만 7,513원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2010.07.14
- 보존등기일
- 2000.08.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 온산읍사무소 서측 인근에 위치,부근은 각종 점포, 근린생활시설, 시장 등으로 형성
- 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨
- 세장형으로 인접지와 등고 평탄,서측으로 폭 약15미터의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.10.17
- 배당요구종기일
- 2010.08.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 미상 | 사업:2009-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 김OO | 주거용 6층일부 | 전입:2008-03-20 확정:2008-03-20 배당:2010-08-25 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 점포 2층전부 | 사업:미상 확정:2010-02-13 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 박OO | 주거및영업용 미상 | 전입:2004-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 사업자등록일:2009.10.27 |
| 최OO | 주거용 4층일부 | 전입:2008-03-13 확정:2008-03-13 배당:2010-08-25 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 탁OO | 주거용 4층일부 | 전입:2007-12-20 확정:2007-12-20 배당:2010-08-25 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 한OO | 주거용 5층일부 | 전입:2007-01-31 확정:2008-05-08 배당:2010-08-25 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 황OO | 주거용 미상 | 전입:2001-01-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.08.30 | 소유권보존 | |
| 2000.10.17 | 근저당 | |
| 2001.02.13 | 전세권(근린시설2층전부) | |
| 2002.11.14 | 가압류 | |
| 2003.02.26 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2003.02.26 | 황OO가등기소유권이전청구권가처분 | |
| 2003.06.20 | 압류 | |
| 2003.07.09 | 가압류 | |
| 2003.07.11 | 압류 | |
| 2004.05.15 | 압류 | |
| 2004.05.28 | 가압류 | |
| 2008.07.14 | 압류 | |
| 2010.06.28 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음 - 2010.7.28 박건영으로부터 유치권(금 220,000,000원)이 신고 되었으나, 그 성립여부는 불투명함 / 2010.12.07 채권자 온산농업협동조합 유치권배제신청 제출
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