울산광역시울주군언양읍다세대주택울산광역시 울주군 언양읍 어음리 428-2 문수빌라 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2018타경8950
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 49.25㎡(14.898평)
- 건물면적
- 76.4㎡(23.111평)
- 개시결정
- 2018.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 8,538만원41.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.26 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.30 | 1억 1,760만원20% | 유찰 |
| -2019.03.06 | 9,408만원36% | 변경 |
| 3차2020.03.25 | 9,408만원36% | 유찰 |
| 4차2020.04.29 | 7,526만 4,000원48.8% | - |
| 매각 85,380,000원 (58.08%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 83,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-05 | ||
| 납부 : 2020-05-14 | ||
| 배당기일 : 2020-07-14 | ||
| 배당종결 : 2020-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.20 | 92일 |
| 최초진행일 | 2018.12.26 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.25㎡(14.898평) | 4,410만원 |
| 건물 | 76.4㎡(23.111평) | 1억 290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 5,431원 |
| 건물 | 평 | 445만 2,425원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2018.06.29
- 보존등기일
- 1997.05.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "언양고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대로서 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설의 위치 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 대체로 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.23
- 배당요구종기일
- 2018.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 | 전입:2003-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2006.04.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2017.02.23 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.06.20 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 언양읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 울주군 언양읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
언양읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처