울산광역시울주군언양읍아파트울산광역시 울주군 언양읍 서부리 401 서울산두산위브 106동 15층1501호 (울산 울주군 언양읍 헌양길 202)
매각공고전
경매 2025타경12242
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 68.3745㎡(20.683평)
- 건물면적
- 120.985㎡(36.598평)
- 개시결정
- 2025.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 노OOOOOOOO
- 청구금액
- 6,449만 3,588원
- 감정가
- 4억 5,100만원
- 최저가
- 4억 5,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.16 | 4억 5,100만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.20 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.05.20 | 295일 |
| 최초진행일 | 2026.06.16 | 322일 |
| 매각일 | 2026.06.161차 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.3745㎡(20.683평) | 1억 8,040만원 |
| 건물(1) | 120.985㎡(36.598평) | 2억 7,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 8,411원 |
| 건물 | 평 | 739만 3,847원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2025.08.04
- 보존등기일
- 2009.06.12
- 공시가격
- 271,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 언양읍 서부리 소재 "영화초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 자연림 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
- 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생설비(급배수), 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.01
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2017-12-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,449만 3,588원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.12.01 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.12.01 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.11.21 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.07.09 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.03.30 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.02.07 | 압류 |
| 을(5-3) | 2022.07.22 | 5번근저당권부채권질권설정 |
| 을(6-3) | 2022.07.22 | 6번근저당권부채권질권설정 |
| 갑(18) | 2025.07.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 언양읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 울주군 언양읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
언양읍 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처