울산광역시울주군언양읍단독주택울산광역시 울주군 언양읍 서부리 247-14
과거 경매 이력
경매 2013타경4236
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 634.18㎡(191.839평)
- 개시결정
- 2013.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 안OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,090만 6,500원
- 매각가
- 7억 2,000만원2.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.25 | 7억 4,090만 6,500원 | 유찰 |
| -2013.07.30 | 5억 9,272만 5,000원20% | 변경 |
| -2013.08.27 | 5억 9,272만 5,000원20% | 변경 |
| 2차2013.09.26 | 5억 9,272만 5,000원20% | - |
| 매각 650,000,000원 (87.73%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2013.10.29 | 5억 9,272만 5,000원20% | - |
| 매각 720,000,000원 (97.18%) / 입찰 1명 / 000000 000000 | ||
| 지급기한 : 2013-12-03 | ||
| 납부 : 2013-11-15 | ||
| 배당기일 : 2013-12-30 | ||
| 배당종결 : 2013-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.27 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.06.25 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,090만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 185만 3,500원 |
| 건물 | 14.85㎡(4.492평) | 1,262만 2,500원 |
| 건물 | 222.64㎡(67.349평) | 1억 8,924만 4,000원 |
| 건물 | 222.64㎡(67.349평) | 1억 8,924만 4,000원 |
| 건물 | 174.05㎡(52.65평) | 1억 4,794만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 280만 9,909원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2013.03.15
- 보존등기일
- 2012.10.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"영화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 소규모 근린상가, 아파트 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- *본건까지 차량 통행 가능하며, 일반적인 대중 교통사정은 양호함.
- *자루형 토지로서, 단독주택(다가구주택) 부지로 이용중임.
- *본건 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.23
- 배당요구종기일
- 2013.05.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 302호 방 3칸 | 전입:2012-09-03 확정:2012-09-03 배당:2013-03-11 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2012-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 204호 방 2칸 | 전입:2012-11-26 확정:2012-11-27 배당:2013-03-26 | 보:40,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 심OO | 주거용 304호 방 2칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:2013-03-11 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 점유: 2012.10.10~ |
| 안OO | 주거용 202호 방 2칸 | 전입:2012-10-10 확정:2012-10-10 배당:2013-03-25 | 보:55,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 임OO | 주거용 | 전입:2013-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.10.16 | 소유권보존 | |
| 2012.10.23 | 근저당 | |
| 2013.01.22 | 근저당 | |
| 2013.03.05 | 임의경매 | |
| 2013.07.01 | 임의경매 |
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