울산광역시울주군언양읍단독·다가구울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-21 (울산 울주군 언양읍 오룡길 67)
과거 경매 이력
경매 2019타경14341(5)
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 119.07㎡(36.019평)
- 개시결정
- 2019.10.24 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 파OOOOOO
- 채권자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,022만 7,880원
- 매각가
- 1,280만원68.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.29 | 4,022만 7,880원 | 유찰 |
| 2차2023.01.19 | 2,816만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.23 | 1,971만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.03.30 | 1,379만 8,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.05.11 | 965만 9,000원76% | - |
| 매각 12,800,000원 (31.82%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 10,632,400원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-16 | ||
| 납부 : 2023-06-09 | ||
| 배당기일 : 2023-08-22 | ||
| 배당종결 : 2023-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.22 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.05 | 104일 |
| 최초진행일 | 2022.11.29 | 1132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,022만 7,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(5) | 88.97㎡(26.913평) | 3,327만 4,780원 |
| 건물(5) | 30.1㎡(9.105평) | 695만 3,100원 |
| 제시외(5) | 18.5㎡(5.596평) | 83만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 102%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 98만 6,696원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2019.11.22
- 보존등기일
- 2001.05.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 언양읍 평리 소재 “오룡저수지”북서측 인근에 위치함.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 기타 부대설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.24
- 배당요구종기일
- 2020.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 | 전입:2014-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.05.10 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2001.05.30 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(2-1) | 2001.06.07 | 2번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(3) | 2001.06.07 | 가처분 |
| 갑(4) | 2003.01.09 | 압류 |
| 갑(5) | 2004.05.07 | 1번소유권보존등기에대하여파산법에의한부인 |
| 갑(6) | 2019.10.24 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 법정지상권 성립유무는 불분명
- ▶ 본 건 건물에 대하여 토지소유자 이용석이 철거소송을 제기하여 1심 진행중임(울산지방법원 2022가단126289호, 소장사본 참조요)
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 순위번호3 가처분(2001.06.07.제48460호), 갑구 순위번호4 압류(2003.01.09.제2096호), 갑구 순위번호5 부인등기(2004.05.07.제49500호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수되며, 추후 매각대금 완납시 파산법원의 촉탁으로 말소가능 갑구 순위번호2 소유권이전청구권가등기(2001.05.30.제45930호), 갑구 순위번호2-1 가처분(2001.06.07.제48460호)은 말소되지않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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원
언양읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처