울산광역시울주군언양읍단독주택울산광역시 울주군 언양읍 남부리 320
경매 2011타경2441(2)
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 35.3㎡(10.678평)
- 개시결정
- 2011.02.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이태자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,837만 7,000원
- 최저가
- 3,870만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.21 | 4,837만 7,000원 | - |
| 매각 49,000,000원 (101.29%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2011.10.19 | 4,837만 7,000원 | 유찰 |
| -2011.11.18 | 3,870만 2,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.09 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.07.21 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,837만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,014만 5,000원 |
| 건물 | 20.2㎡(6.111평) | 484만 8,000원 |
| 건물 | 10.9㎡(3.297평) | 261만 6,000원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 10만 8,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 54만원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 77만 787원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2011.02.28
- 보존등기일
- 1982.09.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산축협 언양지점 북서측 근거리에 위치, 언양읍내에 위치하여 교통사정은 무난함
- 부정형으로 인접 토지와 대체로 평탄하며 남측으로 노폭 약 2-3m의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.12.26
- 배당요구종기일
- 2011.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동완 | 주거용 미상 | 전입:1990-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1982.09.21 | 소유권보존 | |
| 2001.12.26 | 근저당 | |
| 2003.10.06 | 근저당 | |
| 2008.07.29 | 소유권이전(상속) | |
| 2008.07.29 | 김규열지분전부근저당 | |
| 2010.06.10 | 김규열지분가압류 | |
| 2011.02.14 | 김규열지분강제경매 |
주의사항
- ☞김동완은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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