울산광역시울주군서생면단독주택울산광역시 울주군 서생면 화산리 841
과거 경매 이력
경매 2011타경16556(1)
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 37.05㎡(11.208평)
- 개시결정
- 2011.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 홍OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,173만 1,270원
- 매각가
- 2,858만 5,000원31.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.07 | 4,173만 1,270원 | 유찰 |
| 2차2012.04.04 | 3,338만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.05.02 | 2,670만 8,000원36% | - |
| 매각 28,585,000원 (68.5%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-06-07 | ||
| 납부 : 2012-06-05 | ||
| 배당기일 : 2012-08-03 | ||
| 배당종결 : 2012-08-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.12 | 85일 |
| 최초진행일 | 2012.03.07 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,173만 1,270원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,591만 3,600원 |
| 건물 | 15.13㎡(4.577평) | 369만 1,720원 |
| 건물 | 6.71㎡(2.03평) | 112만 7,280원 |
| 건물 | 2.55㎡(0.771평) | 19만 1,250원 |
| 건물 | 1.36㎡(0.411평) | 5만 320원 |
| 건물 | 5.45㎡(1.649평) | 36만 5,150원 |
| 제시외 | 5.85㎡(1.77평) | 39만 1,950원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 51만 9,064원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2011.11.01
- 보존등기일
- 1994.03.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 화산마을내에 위치하는 토지로서 주변은 농가주택, 농경지 등으로 형성된 지역임
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨
- 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 건부지 및 일부 도로로 이용중임
- 남측으로 폭약 3미터 정도의 도로에 접하며, 본건 포함 남서측으로 폭약2.5미터 정도의 도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.19
- 배당요구종기일
- 2012.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 | 전입:1980-08-21 확정:미상 배당:미상 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.10.11 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.10.19 | 한OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞최옥종은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
- ☞2012.04.04 공유자 한향숙 우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 서생면 단독주택
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인근 진행 정보
울산광역시 울주군 서생면
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공매
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서생면 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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