울산광역시울주군서생면상가주택울산광역시 울주군 서생면 화산리 586-2 외 2필지 (울산 울주군 서생면 오리길 421)
과거 경매 이력
경매 2023타경4877
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 429.8㎡(130.014평)
- 개시결정
- 2023.05.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OOOOOOOO / 고OOOOOOOO
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 2,746만 1,200원
- 매각가
- 6억 1,000만원64.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.04 | 17억 2,746만 1,200원 | 유찰 |
| 2차2024.08.08 | 12억 922만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.12 | 8억 4,645만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.10.17 | 5억 9,251만 9,000원65.7% | - |
| 매각 610,000,000원 (35.31%) / 입찰 2명 / 00 000 00000 | ||
| ( 2위금액 592,520,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-22 | ||
| 납부 : 2024-11-21 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.29 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.07.04 | 405일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 2,746만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 11억 814만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 2억 8,123만 2,000원 |
| 토지(2) | - | 255만 6,000원 |
| 토지(5) | - | - |
| 건물(3) | 158.8㎡(48.037평) | 9,131만원 |
| 건물(3) | 133.5㎡(40.384평) | 1억 973만 7,000원 |
| 건물(3) | 16㎡(4.84평) | 1,184만원 |
| 건물(4) | 93㎡(28.133평) | 1억 1,718만원 |
| 제시외(3) | 9.3㎡(2.813평) | 102만 3,000원 |
| 제시외(3) | 19.2㎡(5.808평) | 443만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 258만 665원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2023.06.06
- 보존등기일
- 2014.11.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 서생면 화산리 소재 ‘서생역’ 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 공장, 아파트, 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 일련번호(1) : 본건까지 제차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편임. 일련번호(2) : 본건 일련번호(1) 토지를 통해 출입 가능하며, 임야로서의 통행사정은 보통임.
- 일련번호(1) : 사다리형에 가까운 토지로 일부 인접도로와 대체로 등고평탄하나, 일부는 법면으로 경사지로 근린생활시설 및 단독주택의 부지, 도로, 법면으로 이용 중임.일련번호(2) : 부정형의 토지로 북동하향의 완경사지로 자연림임.
- 일련번호(1) : 남서측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음. 일련번호(2) : 지적도상 맹지임.
- 위생 및 급배수설비, 일부 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.27
- 배당요구종기일
- 2023.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.11.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.11.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2015.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.12.07 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.23 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.09.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.12.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.01.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.05.26 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.07.07 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록2,5) 토지상에 미확인 분묘 있을 수 있음(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음).
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-1. 목록 1 토지의 을구 1번 지상권설정등기(1983. 9. 16. 접수번호 제63110호) 및 목록 1, 2 토지의 을구 2번 구분지상권설정등기(2009. 4. 21. 접수번호 제35021호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 2. 목록 5 토지의 을구 1번 구분지상권설정등기(2009. 4. 21. 접수번호 제35021호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
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