울산광역시울주군서생면아파트울산광역시 울주군 서생면 진하리 71-21 주건축물 1동 3층 301호 (울산광역시 울주군 서생면 진하9길 9-1)
과거 경매 이력
경매 2012타경17570
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 32.6549㎡(9.878평)
- 건물면적
- 83.99㎡(25.407평)
- 개시결정
- 2012.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한마음새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 8,600만원47.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.29 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2013.02.27 | 1억 3,200만원20% | 유찰 |
| 3차2013.03.26 | 1억 560만원36% | 유찰 |
| 4차2013.04.25 | 8,448만원48.8% | - |
| 매각 86,000,000원 (52.12%) / 입찰 1명 / 000000000 000 | ||
| ( 2위금액 85,180,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-05-31 | ||
| 납부 : 2013-05-28 | ||
| 배당기일 : 2013-06-27 | ||
| 배당종결 : 2013-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.01.29 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.6549㎡(9.878평) | 4,950만원 |
| 건물 | 83.99㎡(25.407평) | 1억 1,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 5,852원 |
| 건물 | 평 | 454만 5,991원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2012.10.25
- 보존등기일
- 2012.01.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"성동초등학교" 북동측 인근에 소재하는 부동산이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
- *차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
- *대체로 세장형의 토지이며 주변 가로망 상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.12
- 배당요구종기일
- 2013.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최현범 | 주거용 301호 | 전입:2012-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.01.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.01.12 | 근저당 | |
| 2012.01.30 | 근저당 | |
| 2012.03.28 | 압류 | |
| 2012.10.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2013.02.18 임차인 최현범 유치권신고 제출 (1층주차장에 유치권자 비성건설 주식회사 와 최현범이 건물전체에대한 유치권을 행사한다는 공고문이 부착되어있음),2013.01.18. 최현범으로부터 금 47,000,000원(공사대금)의 유치권신 고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
- ☞2013.03.25 채권자 한마음새마을금고 유치권 배제신청서 제출
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