울산광역시울주군서생면단독·다가구울산광역시 울주군 서생면 진하리 423-7 외 1필지 (울산 울주군 서생면 진하들길 10-12)
과거 경매 이력
경매 2022타경3587
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 600.07㎡(181.52평)
- 개시결정
- 2022.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 우OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (주)부경레미콘
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 6,206만 1,850원
- 매각가
- 5억 1,300만원46.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.22 | 9억 6,206만 1,850원 | 유찰 |
| 2차2023.04.26 | 6억 7,344만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.05.31 | 4억 7,141만원51% | - |
| 매각 513,000,000원 (53.32%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 494,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-13 | ||
| 납부 : 2023-07-06 | ||
| 배당기일 : 2023-08-24 | ||
| 배당종결 : 2023-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.22 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.03.22 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 6,206만 1,850원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,788만원 |
| 토지(2) | - | 1억 9,800만원 |
| 건물(3) | 13㎡(3.933평) | 1,267만 5,000원 |
| 건물(3) | 195.69㎡(59.196평) | 1억 9,079만 7,750원 |
| 건물(3) | 195.69㎡(59.196평) | 1억 9,079만 7,750원 |
| 건물(3) | 174.89㎡(52.904평) | 1억 7,051만 7,750원 |
| 제시외(3) | 20.8㎡(6.292평) | 139만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 311만 9,098원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.06.08
- 보존등기일
- 2012.08.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 서생면 진하리 소재 "성동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 다가구 및 단독주택, 근린생활시설, 주상나지 등이 소재함.
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 2필 일단의 부정형이며, 주거용건부지임.
- 북측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약3미터 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비 보통시되며, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.30
- 배당요구종기일
- 2022.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동식 | 주거용 | 전입:2022-06-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 양희웅 | 주거용 | 전입:2020-04-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 왕수정 | 주거용 | 전입:2021-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 홍성범 | 주거용 403호 전부 2016.01.29~현재까지 | 전입:2016-01-29 확정:미상 배당:2022-06-29 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
| 황옥순 | 주거용 304호 전체 2016.07.01~현재까지 거주중 | 전입:2016-07-18 확정:2016-07-18 배당:2022-06-29 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2019-07-18] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.08.27 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2015.07.30 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.05.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 서생면 단독·다가구
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인근 진행 정보
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원
서생면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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