울산광역시울주군서생면다세대주택울산광역시 울주군 서생면 진하리 299-4 주현포레스타 103동 5층 501호 (울산광역시 울주군 서생면 깨목5길 7)
경매 2017타경5435
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 29.6249㎡(8.961평)
- 건물면적
- 43.5626㎡(13.178평)
- 개시결정
- 2017.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 주OO
- 채권자
- 울OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,200만원
- 최저가
- 8,960만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.27 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| -2017.10.26 | 8,960만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.07 | 87일 |
| 최초진행일 | 2017.09.27 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.6249㎡(8.962평) | 3,030만원 |
| 건물 | 43.5626㎡(13.178평) | 8,170만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 2,788원 |
| 건물 | 평 | 619만 9,727원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2017.05.24
- 보존등기일
- 2014.07.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진하해수욕장 서측 인근에 위치, 주변은 해수욕장, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 토지로서 공동주택 및 업무시설건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭약 8미터 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.30
- 배당요구종기일
- 2017.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2015-04-13 확정:2015-03-31 배당:2017-05-26 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2014.07.30 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.02.26 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2017.05.12 | 임의경매 |
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원
서생면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
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