울산광역시울주군상북면단독주택울산광역시 울주군 상북면 천전리 1 (울산 울주군 상북면 봉화로 196-30)
경매 2024타경3994
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.29㎡(31.548평)
- 개시결정
- 2024.05.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 염OO / 염OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,096만 3,740원
- 최저가
- 2억 5,267만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.12 | 3억 6,096만 3,740원 | 유찰 |
| -2025.04.16 | 2억 5,267만 5,000원30% | 변경 |
| -2025.07.30 | 2억 5,267만 5,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.29 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.02.05 | 278일 |
| 최초진행일 | 2025.03.12 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,096만 3,740원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,173만 6,000원 |
| 건물(2) | 81.39㎡(24.62평) | 9,897만 240원 |
| 제시외(1) | - | 560만원 |
| 제시외(2) | 6.6㎡(1.997평) | 99만원 |
| 제시외(2) | 16.3㎡(4.931평) | 366만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 346만 2,271원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.05.29
- 보존등기일
- 2011.12.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 상북면 천전리 소재 "천전리회관" 남동측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 2~3미터 도로(천전리 532-5 잡종지 , 소유자 :국) 와 접함
- 위생 및 급·배수 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.28
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2011-11-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.12.30 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2014.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.05.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 상북면 단독주택
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인근 진행 정보
울산광역시 울주군 상북면
경매
공매
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원
상북면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처