울산광역시울주군삼동면단독주택울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 692-2 외 4필지 (울산 울주군 삼동면 출강왕방길 143-13)
과거 경매 이력
경매 2021타경3986
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 156.2㎡(47.25평)
- 개시결정
- 2021.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,242만 3,700원
- 매각가
- 5억 510만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.21 | 7억 1,242만 3,700원 | 유찰 |
| 2차2022.05.26 | 4억 9,869만 7,000원30% | - |
| 매각 505,100,000원 (70.9%) / 입찰 1명 / 00 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-30 | ||
| 납부 : 2022-06-28 | ||
| 배당기일 : 2022-07-27 | ||
| 배당종결 : 2022-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.22 | 64일 |
| 최초진행일 | 2022.04.21 | 367일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,242만 3,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 4,476만원 |
| 토지(3) | - | 1,764만원 |
| 토지(4) | - | 5,764만원 |
| 토지(5) | - | 8,038만 8,000원 |
| 토지(6) | - | 1억 4,898만 6,000원 |
| 건물(2) | 98.7㎡(29.857평) | 5,240만 9,700원 |
| 제시외(2) | 5.5㎡(1.664평) | 40만원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 200만원 |
| 제시외(2) | 42㎡(12.705평) | 270만원 |
| 제시외(2) | - | 550만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 133만 3,510원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2021.05.03
- 보존등기일
- 2005.08.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 "왕방마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통시설편의도 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 기호(1): 부정형의 평지인 토지로서 현황 "단독주택" 건부지로 이용중임. 기호(3): 부정형의 평지인 토지로서 현황 "도로" 상태임. 기호(4,5): 부정형의 평지인 토지로서 현황 "전" 상태임. 기호(6): 부정형의 평지인 토지로서 현황 "답" 상태임.
- 기호(1,4): 기호(3) 토지를 경유하여 본건 북동측으로 폭 약 2 미터의 도로에 접함. 기호(3): 현황 도로임. 기호(5,6): 기호(4) 토지를 통해 폭 약 2미터의 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 보일러설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.31
- 배당요구종기일
- 2021.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민관식 | 주거용 1층 방2칸 2020.04.03~2022.04.02 | 전입:2013-03-04 확정:2021-06-14 배당:2021-06-14 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.03.31 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.01.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.01.26 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(5) | 2021.04.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.04.19 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.06.03 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 목록4,5,6) 농지취득자격증명 필요 없음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 삼동면 단독주택
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인근 진행 정보
울산광역시 울주군 삼동면
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원
삼동면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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