울산광역시울주군삼남읍단독주택울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 855-1 외 4필지 (울산 울주군 삼남읍 마산1길 4)
경매 2023타경102450
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 325.22㎡(98.379평)
- 개시결정
- 2023.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 삼OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,027만 2,760원
- 최저가
- 6억 5,119만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.06 | 9억 3,027만 2,760원 | 유찰 |
| -2024.03.12 | 6억 5,119만 1,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.02.06 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,027만 2,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 613만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 8,986만 5,000원 |
| 토지(4) | - | 2억 3,925만 8,000원 |
| 토지(5) | - | 2,028만원 |
| 토지(6) | - | 884만원 |
| 건물(1) | 108.9㎡(32.942평) | 9,343만 6,200원 |
| 건물(1) | 67.32㎡(20.364평) | 5,776만 560원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 100만원 |
| 제시외(3) | 49㎡(14.823평) | 367만 5,000원 |
| 제시외(3) | 6㎡(1.815평) | 53만 4,000원 |
| 제시외(4) | 84㎡(25.41평) | 949만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 168만 6,313원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.04.03
- 보존등기일
- 2005.09.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 "마산회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통 시 됨.
- 목록2)인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로 현황 단독주택의 건물부지로 이용중임. 목록3)인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로 일부 타인소유 건물이 소재하며, 이외 묵전 등으로 이용중임. 목록4)인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로 현황 전 등으로 이용중임. 목록5,6)인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 현황 도로 등으로 이용중임.
- 목록2)대상물건 북측의 목록5)토지를 통해 폭 약 4m의 도로와 접하여 있음. 목록3)대상물건 북측의 목록5)토지 및 서측의 목록6)토지를 통하여 각각 폭 약 4m 및 폭 약5m의 도로와 접하여 있음. 목록4)대상물건 동측으로 폭 약 3m의 도로와 접하여 있음.
- 기본 위생설비, 냉난방설비, 전기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.20
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심OO | 주거용 | 전입:2013-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.09.12 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2011.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.03.09 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.03.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록3,4,6은 농지취득자격증명 필요함.(매각결정기일까지 제출, 미제출시 입찰보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 삼남읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 울주군 삼남읍
경매
공매
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원
삼남읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
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- 1건
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- 1억 1,680만원
데이터 출처