울산광역시울주군삼남읍다세대주택울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 974-8 방기하이츠빌 비동 4층 401호 (울산 울주군 삼남읍 방기5길 5-3)
경매 2024타경102358
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 46.5㎡(14.066평)
- 건물면적
- 70.23㎡(21.244평)
- 개시결정
- 2024.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OO
- 채권자
- 울OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,600만원
- 최저가
- 3,724만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.28 | 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.23 | 5,320만원30% | 유찰 |
| -2025.08.27 | 3,724만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.26 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.05.02 | 449일 |
| 최초진행일 | 2025.05.28 | 475일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.5㎡(14.066평) | 3,040만원 |
| 건물(1) | 70.23㎡(21.245평) | 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 3,763원 |
| 건물 | 평 | 214만 6,387원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.02.26
- 보존등기일
- 2010.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 소재 "방기공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통임.
- 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 소로에 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.17
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2024-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.10.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.10.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.08 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
울산광역시 울주군 삼남읍 다세대주택
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삼남읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,680만원
데이터 출처