울산광역시울주군두서면단독·다가구울산광역시 울주군 두서면 차리 375-8 (울산 울주군 두서면 구량차리로 480-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경476
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 159.08㎡(48.121평)
- 개시결정
- 2024.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,773만 1,800원
- 매각가
- 1억 7,300만원37.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.04 | 2억 7,773만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2025.07.09 | 1억 9,441만 2,000원30% | 유찰 |
| -2025.08.13 | 1억 3,608만 8,000원51% | 변경 |
| 3차2025.10.22 | 1억 3,608만 8,000원51% | - |
| 매각 173,000,000원 (62.29%) / 입찰 9명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 167,799,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 납부 : 2025-11-27 | ||
| 배당기일 : 2026-01-21 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 474일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 502일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,773만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,111만 2,000원 |
| 건물(2) | 98.68㎡(29.851평) | 9,719만 9,800원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 126만원 |
| 제시외(2) | 54.4㎡(16.456평) | 816만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 221만 5,614원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2024.02.04
- 보존등기일
- 2018.12.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 두서면 차리 차리저수지 서측 인근에 위치하며 주변은 농촌지대로 산지, 농경지, 마을 등으로 형성되어 있음.
- 시외곽으로 대중교통 다소 불편하며 차량접근 가능함.
- 동하향의 경사지대에 조성된 사다리형의 주택부지이며 동측 차고부지에서 계단으로 주택에 출입가능함.
- 동측으로 콘크리트포장 폭 6미터정도의 도로에 접함.
- 위생급배수, 태양광, 난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.27
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.12.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.02.07 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.12.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.19 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.04.24 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 울주군 두서면 단독·다가구
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인근 진행 정보
울산광역시 울주군 두서면
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공매
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원
두서면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처