울산광역시북구효문동상가주택울산광역시 북구 효문동 607-5
경매 2014타경20686
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 271.91㎡(82.252평)
- 개시결정
- 2015.01.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 노OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,902만 7,910원
- 최저가
- 2억 3,902만 7,910원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.07.20 | 2억 3,902만 7,910원 | 변경 |
| -2015.08.14 | 2억 3,902만 7,910원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.06 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2015.07.20 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,902만 7,910원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,184만원 |
| 건물 | 95.15㎡(28.783평) | 884만 8,950원 |
| 건물 | 12.76㎡(3.86평) | 218만 1,960원 |
| 건물 | 29.16㎡(8.821평) | 498만 6,360원 |
| 건물 | 24.84㎡(7.514평) | 424만 7,640원 |
| 제시외 | 58.5㎡(17.696평) | 345만 1,500원 |
| 제시외 | 46㎡(13.915평) | 322만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 20만 8,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 4만 3,500원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 540원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2015.01.06
- 보존등기일
- 1995.05.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 효정고등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중소형 공장, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 차량 출입 자유로우며, 대중교통사정 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임
- 가장형 평지의 토지로서, 단독주택 및 근린생활시설로 이용중임
- 본건 남서측으로 노폭 약 8m 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.03
- 배당요구종기일
- 2015.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 공장 1층 66.11㎡ 세종테크 | 사업:2013-01-07 확정:미상 배당:2015-01-13 | 보:600,000원 월:300,000원 환산:3,060만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 점OOOOO | 점포 1층 72.72㎡ 늘그집 | 사업:2005-05-12 확정:미상 배당:2015-01-13 | 보:3,000,000원 월:220,000원 환산:2,500만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2012.07.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.08.03 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.04.03 | 근저당 |
| 을(5) | 2013.12.10 | 근저당 |
| 을(6) | 2014.06.20 | 근저당 |
| 을(12) | 2014.10.28 | 근저당 |
| 갑(15) | 2015.01.02 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2015.06.17 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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효문동 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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