울산광역시북구호계동상가주택울산광역시 북구 호계동 873-16
과거 경매 이력
경매 2014타경835
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 375㎡(113.437평)
- 개시결정
- 2014.01.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 석성곤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,285만 6,000원
- 매각가
- 4억 5,892만원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.25 | 5억 2,285만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2014.09.24 | 4억 1,828만 5,000원20% | - |
| 매각 458,920,000원 (87.77%) / 입찰 3명 / 000000000 000 | ||
| ( 2위금액 443,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-28 | ||
| 대금지급기한 : 2014-10-28 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-11-28 | ||
| 배당종결 : 2014-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2014.08.25 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,285만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,464만원 |
| 건물 | 47.19㎡(14.275평) | 4,719만원 |
| 건물 | 110.45㎡(33.411평) | 1억 1,045만원 |
| 건물 | 110.45㎡(33.411평) | 1억 1,045만원 |
| 건물 | 73.61㎡(22.267평) | 7,361만원 |
| 제시외 | 24.3㎡(7.351평) | 291만 6,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 360만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 306만 9,659원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2014.01.22
- 보존등기일
- 2013.08.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 농소초등학교 북측 인근에 위치하는 토지로서주변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성된 지역임
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택용 건부지로 이용중임
- 남동측으로 폭약 7-8미터 정도의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.02
- 배당요구종기일
- 2014.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강주현 | 주거용 4층 전부 | 전입:2014-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:82,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이순희 | 주거용 2층 201호 전체 | 전입:2013-07-24 확정:2013-07-24 배당:2014-02-10 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.08.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.09.02 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.01.14 | 강제경매 |
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