울산광역시북구호계동단독·다가구울산광역시 북구 호계동 697-3 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경11173
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 389.31㎡(117.766평)
- 개시결정
- 2014.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상구 외 11명 / 이상구 외 11명
- 채권자
- 이상칠
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,053만 260원
- 매각가
- 6억 7,090만원8.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.30 | 7억 3,053만 260원 | 유찰 |
| 2차2015.01.30 | 5억 8,442만 4,000원20% | - |
| 매각 670,900,000원 (91.84%) / 입찰 4명 / 00000000 000 | ||
| ( 2위금액 660,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-03-03 | ||
| 납부 : 2015-03-02 | ||
| 배당기일 : 2015-03-27 | ||
| 배당종결 : 2015-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.07 | 87일 |
| 최초진행일 | 2014.12.30 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,053만 260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 780만 8,000원 |
| 토지 | - | 1억 6,498만 5,000원 |
| 건물 | 57.8㎡(17.484평) | 2,670만 3,600원 |
| 건물 | 122.45㎡(37.041평) | 5,657만 1,900원 |
| 건물 | 118.74㎡(35.919평) | 5,485만 7,880원 |
| 건물 | 2.42㎡(0.732평) | 63만 8,880원 |
| 제시외 | 64.6㎡(19.542평) | 1,705만 4,400원 |
| 제시외 | 9.9㎡(2.995평) | 81만 1,800원 |
| 제시외 | 13.4㎡(4.053평) | 109만 8,800원 |
| 제시외 | 57㎡(17.243평) | 946만 2,000원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 57만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 121만 1,471원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2014.04.24
- 보존등기일
- 2014.03.27
- 공시가격
- 559,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 농소중학교 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 일반주택, 근린생활시설 및 상가, 나지 등으로 형성된 지역임
- 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통시됨
- 1) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주택용건부지 및 일부 도로로 이용중임, 2) 인접지와 대체로 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 전으로 이용중임
- 1) 지적도상 맹지이나 본건 2) 토지를 통해 출입하며 본건 내부로 폭약 2미터 정도의 도로가 개설되어 있음, 2) 북서측으로 폭약 4미터 정도의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.16
- 배당요구종기일
- 2014.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박차원 | 주거용 | 전입:2014-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 송인영 | 주거용 | 전입:2014-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 우윤환 | 주거용 1층전부 | 전입:2005-06-15 확정:미상 배당:2014-05-26 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이상칠 | 주거용 | 전입:2012-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이상훈 | 주거용 | 전입:2008-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이상희 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2013-02-08 확정:미상 배당:2014-05-26 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.03.27 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2014.04.16 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2014.11.05 | 이정화지분가압류 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 호계동 단독·다가구
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인근 진행 정보
울산광역시 북구 호계동
경매
공매
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