울산광역시북구호계동다세대주택울산광역시 북구 호계동 650-16 부광빌라 5층 502호 (울산광역시 북구 호계2길 36)
과거 경매 이력
경매 2019타경16378
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 41.375㎡(12.516평)
- 건물면적
- 63.7071㎡(19.271평)
- 개시결정
- 2019.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김상진 / 망 김태권의 상속인 김상진
- 채권자
- 농소농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 매각가
- 1억 4,720만원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.22 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| -2020.08.26 | 1억 2,740만원30% | 변경 |
| 2차2020.10.07 | 1억 2,740만원30% | - |
| 매각 147,200,000원 (80.88%) / 입찰 4명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 147,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-19 | ||
| 납부 : 2020-11-16 | ||
| 배당기일 : 2020-12-15 | ||
| 배당종결 : 2020-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.07.22 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.375㎡(12.516평) | 5,460만원 |
| 건물 | 63.7071㎡(19.271평) | 1억 2,740만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 9,637원 |
| 건물 | 평 | 661만 970원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2019.10.24
- 보존등기일
- 2015.11.20
- 공시가격
- 94,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 농소중학교남동측 인근에 위치하며, 인근지역은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건 다세대주택까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 평지에 위치한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 다세대주택 북서측으로 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아인접 도로상태 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.16
- 배당요구종기일
- 2020.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상욱 | 주거용 | 전입:2015-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2015.12.16 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.07.07 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.10.14 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2019.12.19 | 김태권지분가압류 |
| 갑(5) | 2020.02.17 | 김태권지분전부이전 |
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