울산광역시북구호계동단독·다가구울산광역시 북구 호계동 571-1 외 1필지 (울산 북구 호계5길 68)
과거 경매 이력
경매 2023타경8237
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 168.58㎡(50.995평)
- 개시결정
- 2023.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,173만 4,080원
- 매각가
- 3억 8,100만원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.08 | 5억 2,173만 4,080원 | 유찰 |
| 2차2024.11.19 | 3억 6,521만 4,000원30% | - |
| 매각 381,000,000원 (73.03%) / 입찰 2명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 379,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-23 | ||
| 납부 : 2024-12-23 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.18 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.31 | 273일 |
| 최초진행일 | 2024.10.08 | 403일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,173만 4,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,100만원 |
| 토지(3) | - | 2,600만원 |
| 건물(2) | 70㎡(21.175평) | 9,982만원 |
| 건물(2) | 63.84㎡(19.312평) | 9,103만 5,840원 |
| 건물(2) | 30.24㎡(9.148평) | 4,312만 2,240원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 75만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 460만 2,990원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2023.09.18
- 보존등기일
- 2019.02.20
- 공시가격
- 235,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 호계동 농소중학교 북동측 인근에 소재하며 주변은 주로 단독주택, 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 인근에 버스정류장이 소재하며 차량접근 가능함.
- 인접도로와 대체로 등고이며 평탄한 사다리형지로 주택부지(일련번호1) 및 도로(일련번호3)임.
- 일련번호1은 일련번호3 도로를 포함하여 현황 폭 4.5 - 9미터 정도의 가로에 접함.
- 위생급배수설비, 도시가스 설비, 난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.04
- 배당요구종기일
- 2024.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장찬희 | 주거용 | 전입:2019-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.02.20 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2021.06.04 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2022.09.08 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(15) | 2023.09.01 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2023.09.22 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2024.06.21 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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