울산광역시북구호계동아파트울산광역시 북구 호계동 265-12 해맑은빌 9층 902호 외 1필지 (울산광역시 북구 동대중앙로 72)
과거 경매 이력
경매 2019타경4320
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 39.1595㎡(11.846평)
- 건물면적
- 62.9622㎡(19.046평)
- 개시결정
- 2019.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동화 / 김동화
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 매각가
- 9,835만 7,000원32.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.02 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.06 | 1억 150만원30% | 유찰 |
| 3차2019.12.11 | 7,105만원51% | - |
| 매각 98,357,000원 (67.83%) / 입찰 13명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 97,775,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-17 | ||
| 납부 : 2020-01-09 | ||
| 배당기일 : 2020-02-13 | ||
| 배당종결 : 2020-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.12 | 89일 |
| 최초진행일 | 2019.10.02 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.1595㎡(11.846평) | 4,350만원 |
| 건물 | 62.9622㎡(19.046평) | 1억 150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 842원 |
| 건물 | 평 | 532만 9,203원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2019.03.22
- 보존등기일
- 2011.12.09
- 공시가격
- 75,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "호계초등학교" 북동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지,단독주택,다가구주택,점포,학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통사정은 보통입니다.
- 2필일단의 가장형의 토지로 자체지반 평탄한 공동주택의 부지입니다.
- 본건 북서측으로 폭 약 15미터 및 남서측으로 폭 약 6미터 도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.25
- 배당요구종기일
- 2019.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민걸 | 주거용 전부 | 전입:2016-12-29 확정:2016-12-29 배당:2019-04-12 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.01.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2015.08.25 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.07.18 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.03.15 | 임의경매 |
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