울산광역시북구호계동상가주택울산광역시 북구 호계동 265-11
경매 2013타경12923
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 666.01㎡(201.467평)
- 개시결정
- 2013.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 범서농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 9,057만 6,640원
- 최저가
- 6억 3,396만 9,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.21 | 9억 9,057만 6,640원 | 유찰 |
| 2차2014.02.24 | 7억 9,246만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.03.25 | 6억 3,396만 9,000원36% | - |
| 매각 802,500,000원 (81.01%) / 2명 / 미납 | ||
| -2014.05.27 | 6억 3,396만 9,000원36% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.17 | 153일 |
| 최초진행일 | 2014.01.21 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 9,057만 6,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 7,051만 7,000원 |
| 건물 | 188.52㎡(57.027평) | 1억 4,779만 9,680원 |
| 건물 | 188.52㎡(57.027평) | 1억 4,779만 9,680원 |
| 건물 | 188.52㎡(57.027평) | 1억 4,779만 9,680원 |
| 건물 | 97.15㎡(29.388평) | 7,616만 5,600원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 49만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 258만 1,364원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2013.07.25
- 보존등기일
- 2011.10.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "호계초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 소규모 공동주택, 나지 등으로 형성되어있음
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됨
- 남서측 및 북서측 경사지를 조성한 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임
- 북서측으로 폭 약 15미터의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.20
- 배당요구종기일
- 2013.12.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공상배 | 주거용 201호 | 전입:2013-08-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 곽미숙 | 주거용 401호 | 전입:2011-11-03 확정:2012-07-25 배당:2013-09-13 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김상훈 | 주거용 4층 전부 | 전입:미상 확정:2011-10-27 배당:없음 | 보:200,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 송진호 | 점포 경찰검도 | 사업:2013-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:430,000원 환산:4,800만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.10.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.10.20 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.10.27 | 전세권(4층 전부) |
| 을(3) | 2011.12.13 | 전세권(3층 전부) |
| 갑(3) | 2012.07.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.07.17 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음 -권혁제로부터 금 31,958,900원, 공상배로부터 금 130,000,000원, 노은석으로부터 금 22,000,000원, 권오준으로부터 금 20,900,000원의 유치권 신고가 각 있으나 그 성립여부는 알 수 없음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 호계동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 북구 호계동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
호계동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억원
데이터 출처