울산광역시북구호계동아파트울산광역시 북구 호계동 196 성우현대아파트 102동 1층 105호 외 1필지 (울산광역시 북구 호계로 313)
과거 경매 이력
경매 2019타경113781
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 21.9133㎡(6.629평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2019.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배태호 / 배태호
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 6,829만원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.21 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.10.27 | 5,250만원30% | - |
| 매각 68,290,000원 (91.05%) / 입찰 4명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 65,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-08 | ||
| 납부 : 2020-11-16 | ||
| 배당기일 : 2020-12-16 | ||
| 배당종결 : 2020-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.10 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.30 | 98일 |
| 최초진행일 | 2020.09.21 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.9133㎡(6.629평) | 3,000만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 9,032원 |
| 건물 | 평 | 248만 3,033원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2020.01.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 호계중학교 서측 인근에 위치, 주변은 아파트단지, 학교, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
- 2필 일단의 부정형토지로서 완경사지에 위치하며 공동주택 건부지로 이용중입니다.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됩니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.19
- 배당요구종기일
- 2020.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하경숙 | 주거용 | 전입:2017-05-26 확정:2017-05-25 배당:2020-02-13 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2016.02.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2016.02.19 | 근저당 |
| 갑(16) | 2018.12.19 | 가압류 |
| 갑(17) | 2019.04.23 | 압류 |
| 갑(18) | 2019.12.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 호계동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 북구 호계동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
호계동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억원
데이터 출처