울산광역시북구천곡동아파트울산광역시 북구 천곡동 940-1 우방아파트 104동 14층 1402호 (울산광역시 북구 천곡길 199)
과거 경매 이력
경매 2020타경5169
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 35.239㎡(10.66평)
- 건물면적
- 49.5㎡(14.974평)
- 개시결정
- 2020.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 웅OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,200만원
- 매각가
- 4,733만원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.01.19 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.02.23 | 4,340만원30% | - |
| 매각 47,330,000원 (76.34%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 46,877,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-31 | ||
| 납부 : 2021-03-26 | ||
| 배당기일 : 2021-04-29 | ||
| 배당종결 : 2021-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.15 | 93일 |
| 최초진행일 | 2021.01.19 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.239㎡(10.66평) | 1,860만원 |
| 건물 | 49.5㎡(14.974평) | 4,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 52만 7,824원 |
| 건물 | 평 | 289만 8,357원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2020.04.24
- 보존등기일
- 1998.06.26
- 공시가격
- 37,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 천곡초등학교 남서측 인근에 위치, 인근지역은 아파트단지, 단독주택, 일부 농경지 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 경사지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북측으로 대로(폭 30미터 내외)에 접해 있으며, 아파트단지내 포장도로개설되어 있고, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.20
- 배당요구종기일
- 2020.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2019-04-11 확정:2018-01-18 배당:2020-04-22 | 보:18,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,보:1850만원(금 2250만원중 반환받지 못한 금액) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2001.07.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2016.05.20 | 근저당 |
| 갑(6) | 2020.03.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.04.13 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.04.13 | 가압류 |
| 을(10) | 2020.04.14 | 주택임차권(제1402호) |
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