울산광역시북구천곡동아파트울산광역시 북구 천곡동 940-1 우방아파트 102동 13층 1303호 (울산광역시 북구 천곡길 199)
과거 경매 이력
경매 2019타경113927
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 35.18㎡(10.642평)
- 건물면적
- 49.5㎡(14.974평)
- 개시결정
- 2019.12.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,200만원
- 매각가
- 4,500만 1원27.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.22 | 6,200만원 | 유찰 |
| -2020.08.26 | 4,340만원30% | 변경 |
| 2차2020.10.07 | 4,340만원30% | 유찰 |
| 3차2020.10.28 | 3,038만원51% | - |
| 매각 45,000,001원 (72.58%) / 입찰 11명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 43,425,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-02 | ||
| 납부 : 2020-11-16 | ||
| 배당기일 : 2020-12-15 | ||
| 배당종결 : 2020-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.10 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.16 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.07.22 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.18㎡(10.642평) | 1,860만원 |
| 건물 | 49.5㎡(14.974평) | 4,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 52만 8,709원 |
| 건물 | 평 | 289만 8,357원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2020.01.10
- 보존등기일
- 1998.06.26
- 공시가격
- 38,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 천곡초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 대상까지 차량출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)의 부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.15
- 배당요구종기일
- 2020.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.11.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2016.03.15 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.12.24 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.02.06 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 천곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 북구 천곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
천곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,000만원
데이터 출처