울산광역시북구천곡동아파트울산광역시 북구 천곡동 940-1 우방아파트 102동 14층 1406호 (울산광역시 북구 천곡길 199)
과거 경매 이력
경매 2012타경1988
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 35.239㎡(10.66평)
- 건물면적
- 49.5㎡(14.974평)
- 개시결정
- 2012.02.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 구OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 7,720만원7.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.23 | 7,200만원 | - |
| 매각 77,200,000원 (107.22%) / 입찰 5명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 75,113,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-06-29 | ||
| 납부 : 2012-06-20 | ||
| 배당기일 : 2012-07-26 | ||
| 배당종결 : 2012-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.23 | 81일 |
| 최초진행일 | 2012.05.23 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.239㎡(10.66평) | 2,160만원 |
| 건물 | 49.5㎡(14.974평) | 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 2,957원 |
| 건물 | 평 | 336만 5,834원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2012.02.16
- 보존등기일
- 1998.06.26
- 공시가격
- 38,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 고층아파트단지, 근린상가 등으로 형성 되어 있음
- 차량 출입 용이하며, 일반적인 교통사정 보통임
- 부정형 토지이며, 공동주택 건부지임
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.01.15
- 배당요구종기일
- 2012.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 전부 | 전입:2007-02-12 확정:2007-02-12 배당:2012-02-09 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.01.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.01.15 | 근저당 | |
| 2009.09.21 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.02.12 | 가압류 | |
| 2011.04.11 | 주택임차권(전부) | |
| 2012.02.02 | 강제경매 |
주의사항
- ☞ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 금 45,000,000원, 전입일 2007. 2. 12., 확정일자 2007. 2. 12.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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