울산광역시북구천곡동아파트울산광역시 북구 천곡동 418 삼성코아루아파트 112동 6층 604호 (울산광역시 북구 천곡남로 37)
과거 경매 이력
경매 2019타경5392
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 55.488㎡(16.785평)
- 건물면적
- 75.993㎡(22.988평)
- 개시결정
- 2019.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 2억 1,045만원3.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.11 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.15 | 1억 4,210만원30% | - |
| 매각 210,450,000원 (103.67%) / 입찰 15명 / 00000 00000 | ||
| ( 2위금액 202,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-21 | ||
| 납부 : 2020-02-13 | ||
| 배당기일 : 2020-03-19 | ||
| 배당종결 : 2020-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.27 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.12.11 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.488㎡(16.785평) | 6,100만원 |
| 건물 | 75.993㎡(22.988평) | 1억 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 9,337원 |
| 건물 | 평 | 617만 7,136원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2019.04.09
- 보존등기일
- 2005.10.14
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상안초등학교 남측 인근에 위치,주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임
- 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 등 보통시됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.23
- 배당요구종기일
- 2019.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥OO | 주거용 작은방1,2/욕실/주방/발코니 | 전입:2018-04-17 확정:2019-04-22 배당:2019-04-22 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.12.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2015.12.23 | 근저당 |
| 을(10) | 2018.09.10 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.01.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.04.01 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.06.18 | 압류 |
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