울산광역시북구정자동다가구주택울산광역시 북구 정자동 153-10 외 1필지
경매 2017타경3644
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 415.2㎡(125.597평)
- 개시결정
- 2017.03.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 모OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,516만 4,800원
- 최저가
- 6억 5,516만 4,800원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.09.21 | 6억 5,516만 4,800원 | 변경 |
| -2017.11.23 | 6억 5,516만 4,800원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.04 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.22 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.09.21 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,516만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 268만 8,000원 |
| 토지 | - | 2억 7,371만원 |
| 건물 | 57.9225㎡(17.522평) | 5,392만 5,848원 |
| 건물 | 113.8925㎡(34.452평) | 1억 603만 3,918원 |
| 건물 | 113.8925㎡(34.452평) | 1억 603만 3,918원 |
| 건물 | 113.8925㎡(34.452평) | 1억 603만 3,918원 |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 673만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 301만 5,731원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2017.04.04
- 보존등기일
- 2014.07.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "강동파출소" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가지대로서 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 1) 부정형의 토지로서 등고 대체로 평탄하며, 도로 등(도로공제부지)으로 이용 중임, 2) 부정형의 토지로서 등고 대체로 평탄하며, 주거용건부지로 이용 중임.
- 1) 지적도상 남서측으로 폭 약 2-3미터의 도로에 접하나 현황 맹지이며, 토2를 통하여 접근 가능함, 2) 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.25
- 배당요구종기일
- 2017.06.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 402호 | 전입:2016-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서OO | 주거용 301호 | 전입:2015-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 안OO | 주거용 전부 방 1칸 | 전입:2015-09-24 확정:2015-09-10 배당:2017-04-07 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 주거용 201호 | 전입:2015-01-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 101호 | 전입:2014-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 202호 | 전입:2016-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 303호 | 전입:2015-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.07.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.07.25 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.04.29 | 가압류 |
| 갑(3) | 2015.09.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.02.02 | 압류 |
| 갑(9) | 2017.03.30 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2017.05.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.08.14 | 압류 |
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원
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