울산광역시북구정자동단독주택울산광역시 북구 정자동 138
과거 경매 이력
경매 2017타경105564
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 29.09㎡(8.8평)
- 개시결정
- 2017.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 해OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,123만 670원
- 매각가
- 6,151만원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.12 | 7,123만 670원 | 유찰 |
| 2차2018.05.17 | 5,698만 5,000원20% | - |
| 매각 61,510,000원 (86.35%) / 입찰 1명 / 울산시북구 김영희(공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2018-06-29 | ||
| 납부 : 2018-06-26 | ||
| 배당기일 : 2018-07-24 | ||
| 배당종결 : 2018-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.26 | 87일 |
| 최초진행일 | 2018.04.12 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,123만 670원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,542만 1,560원 |
| 건물 | 5.45㎡(1.649평) | 72만 4,850원 |
| 건물 | 13.77㎡(4.165평) | 428만 2,470원 |
| 제시외 | 1.31㎡(0.396평) | 8만 6,460원 |
| 제시외 | 0.58㎡(0.175평) | 7만 7,140원 |
| 제시외 | 1.64㎡(0.496평) | 5만 4,120원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 10만 6,400원 |
| 제시외 | 1.76㎡(0.532평) | 5만 8,080원 |
| 제시외 | 0.55㎡(0.166평) | 5만 5,000원 |
| 제시외 | 2.58㎡(0.78평) | 34만 3,140원 |
| 제시외 | 0.65㎡(0.197평) | 2만 1,450원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 276원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2017.12.14
- 보존등기일
- 2012.08.22
- 공시가격
- 242,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강동농협 북측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 일반주택, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주택건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭약 2.5-3.0미터 정도의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.01
- 배당요구종기일
- 2018.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 | 전입:2016-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.08.22 | 소유권보존 |
| 갑(8) | 2017.12.01 | 최OO지분강제경매 |
| 갑(9) | 2018.01.30 | 최OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 정자동 단독주택
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 북구 정자동
- 경매
- 공매
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정자동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처