울산광역시북구염포동다가구주택울산광역시 북구 염포동 62
과거 경매 이력
경매 2011타경14284
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 284.34㎡(86.012평)
- 개시결정
- 2011.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영수 / 김영수
- 채권자
- 중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,778만 1,000원
- 매각가
- 4억 1,399만 1,000원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.04 | 3억 4,778만 1,000원 | - |
| 매각 413,991,000원 (119.04%) / 입찰 7명 / 울산북구염포동 이순옥외1명 | ||
| ( 2위금액 408,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-02-10 | ||
| 납부 : 2012-01-19 | ||
| 배당기일 : 2012-02-27 | ||
| 배당종결 : 2012-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.25 | 106일 |
| 최초진행일 | 2012.01.04 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,778만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,187만 5,000원 |
| 건물 | 8.64㎡(2.614평) | 777만 6,000원 |
| 건물 | 95.02㎡(28.744평) | 8,551만 8,000원 |
| 건물 | 95.02㎡(28.744평) | 8,551만 8,000원 |
| 건물 | 85.66㎡(25.912평) | 7,709만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 297만 5,167원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2011.08.22
- 보존등기일
- 2010.11.08
- 공시가격
- 292,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *현대자동차문화관 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- *본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통시 됨. 남측으로 폭 약 3-4미터, 동측으로 폭 약 6미터 도로와 접함.
- *남측으로 하향 경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄시되고 단독주택용 건부지로 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.08
- 배당요구종기일
- 2011.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강의구 | 주거용 203호 | 전입:2010-04-01 확정:2010-04-01 배당:2011-08-29 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김종곤 | 주거용 302호 | 전입:2010-03-29 확정:2010-03-29 배당:2011-08-31 | 보:42,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보6500만원 |
| 남장호 | 주거용 301호 | 전입:2010-04-05 확정:2010-04-05 배당:2011-11-11 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이현오 | 주거용 201호 | 전입:2010-03-22 확정:2010-03-22 배당:2011-08-29 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최재정 | 주거용 202호 | 전입:2010-04-28 확정:2010-04-29 배당:2011-10-24 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 황제승 | 주거용 401호 | 전입:2010-11-11 확정:2010-11-11 배당:2011-08-30 | 보:80,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.11.08 | 소유권보존 | |
| 2010.11.08 | 근저당 | |
| 2010.12.17 | 가압류 | |
| 2011.08.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 염포동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 북구 염포동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
염포동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처