울산광역시북구염포동단독주택울산광역시 북구 염포동 522-3 (울산 북구 중리3길 9)
과거 경매 이력
경매 2020타경112371
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 13.072㎡(3.954평)
- 개시결정
- 2020.11.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정지홍 / 정지홍
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,684만 6,400원
- 매각가
- 1,890만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.22 | 2,684만 6,400원 | 유찰 |
| 2차2022.03.29 | 1,879만 2,000원30% | - |
| 매각 18,900,000원 (70.4%) / 입찰 1명 / 정진홍 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-04 | ||
| 납부 : 2022-05-02 | ||
| 배당기일 : 2022-06-23 | ||
| 배당종결 : 2022-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.08 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.02.22 | 467일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,684만 6,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,447만 2,000원 |
| 건물(2) | 10.672㎡(3.228평) | 213만 4,400원 |
| 제시외(2) | 1.6㎡(0.484평) | 16만원 |
| 제시외(2) | 0.4㎡(0.121평) | 4만원 |
| 제시외(2) | 0.4㎡(0.121평) | 4만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 506원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2020.11.19
- 공시가격
- 55,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 염포동 소재 "염포119안전센터" 북서측 인근에 위치하며, 인근지역은 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아대중교통 여건은 보통시됨.
- 서하향 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 북동측으로 세로(폭 5-6미터 내외)에 접하고, 남측으로 세로(폭 3미터 내외)에 접하며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.12
- 배당요구종기일
- 2021.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.02.13 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.11.12 | 2번정지홍지분강제경매개시결정 |
| 갑(6) | 2020.11.20 | 2번정지홍지분압류 |
| 갑(7) | 2021.01.26 | 2번정지홍지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 염포동 단독주택
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인근 진행 정보
울산광역시 북구 염포동
경매
공매
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원
염포동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처